プレスリリース 2000年

省エネ・低コストをめざしたわが国最大規模の「オール電化の街」の開発について

~安心・快適・クリーンで環境にやさしい住宅を平成15年秋から分譲開始~



                            平成12年3月1日    
                            京浜急行電鉄株式会社
                            東京電力株式会社    

 東京電力(株)は、京浜急行電鉄(株)が基盤整備を行う神奈川県横須賀市の「佐島の
丘開発事業」について、同社と協議をすすめてまいりましたが、このたび、両社が協
力して全戸(667戸)をオール電化住宅にするという計画で実現をめざすことといたし
ました。
 オール電化住宅は、安心・快適・クリーンで環境にやさしい省エネ住宅であり、計
画に沿って街づくりが完成すると、わが国最大規模の「オール電化の街」となります。

 このプロジェクトは、京浜急行電鉄が三浦半島西海岸の佐島マリーナに近接する丘
陵地を宅地開発するもので、本年夏から造成を開始いたします。敷地面積平均200m2
以上のゆとりある宅地に、東京電力の持つさまざまなノウハウをフルに生かしたオー
ル電化住宅を建設し、平成15年秋から分譲を開始します。高気密・高断熱の住宅で、
給湯・厨房から冷暖房に至るまですべてを電気でまかない、高齢者にも環境にもやさ
しい高機能な住まいの実現をめざしております。

 京浜急行電鉄は、これまでも三浦半島を中心として、神奈川県内の数多くの大規模
開発プロジェクトの実績があります。このたびのプロジェクトにおいても、緑豊かな
周辺環境を守りつつ、風光明媚なこの地区に相応しい街づくりをすすめていきたいと
考えております。

 東京電力は、電力の小売自由化を踏まえ「お客さま本位の経営」を徹底する中で、
総合エネルギー・サービス企業としてお客さまのエネルギーコストの低減に取り組ん
でいます。このたびのプロジェクトにおいては、ヒートポンプ給湯器やIHクッキン
グヒーター(注1)などの電化システムの提案によって、お客さまのランニングコス
トの約3割低減(注2)をめざすなど、何よりも省エネルギーで環境にやさしい街づ
くりのお手伝いをしていきたいと考えております。

                                    以 上

(注1)インダクションヒーターのことで、電磁誘導によって鍋自体を発熱させて調理
   する厨房機器。熱   効率に優れているとともに、キッチンまわりが熱くならな
   いなどの特長がある。
(注2)一戸建ての一般的な家庭(4人家族)で電化住宅(電気温水器を保有する6KVA
   の時間帯別契約)とガス併用住宅(都市ガス+40A従量電灯B契約)とのランニン
   グコストの試算値。

                                    <参考>
1.「佐島の丘開発事業」の概要

 (1)開発の概要(主な役割)  
  ・京浜急行電鉄株式会社(土地の所有・造成、住宅の建設・販売)
    住  所:東京都港区高輪2-20-20 tel 03-3280-9186

    取締役社長:小谷 昌(こたに まさる) 

  ・東京電力株式会社(電化住宅ノウハウの提供)
    住  所:東京都千代田区内幸町1-1-3 tel 03-3501-8111

    取締役社長:南  直哉(みなみ のぶや)
                         
 (2)所 在 地   神奈川県横須賀市佐島2丁目、芦名1丁目

 (3)開発規模   約41.1ha

 (4)販売戸数      667戸(戸建住宅・共同住宅)

 (5)開発工程   造成開始:平成12年夏、販売開始:平成15年秋
                 
 (6)主な電化仕様
  ・厨 房:電気クッキングヒーター(IHクッキングヒーター)
    ・給 湯:電気温水器、ヒートポンプ給湯器
  ・冷暖房:ヒートポンプエアコン、電気床暖房

 (7)その他
  ・計画地内に建設される予定の温水プールに、ヒートポンプによる電化システム
   の採用を検討
  ・佐島の丘開発事業における電化住宅の販売促進を支援するため、電化機器をP
   Rするモデルハウスなどの建設を検討

2.オール電化住宅の特長

  <安心・快適・クリーンで環境にやさしい>
  ・エネルギーロスの少ない住宅と高効率な電化機器との組み合わせで、省エネル
   ギー性は従来の住宅より高くなる。また、室内環境をクリーンに保つため、住
   宅自体の耐久性も長くなり、廃棄処理を含めライフサイクルにわたり環境にや
   さしい。
 <経済的で家計にやさしい>
  ・昼間の7割安な夜間の電力も利用するため、光熱費の低減がはかれる。

                                   以 上



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