プレスリリース 1999年

社有地を活用した分譲・賃貸事業の開始について



                            平成11年10月28日
                            東京電力株式会社

 当社はこのたび、東電グループ4社(東電不動産管理(株)、東新ビルディン
グ(株)、東京リビングサービス(株)、尾瀬林業(株))と共同で、当社社有
地の分譲・賃貸事業を開始することといたしました。

 当社は今、電力需要の構造変化に伴う需給状況の緩和や、来年からの電力小売
自由化等に直面しておりますが、それをふまえて経営全般にわたって効率化・合
理化を進めるとともに、設備のコンパクト化や今後の需給動向をも見据えた設備
投資の抑制など、柔軟な設備形成を進めております。
 こうした経営努力を重ねた結果、当社は自らの社有地の一部について、電気事
業以外に活用可能な土地を生み出すことができる見通しを得ました。こうした状
況をふまえ、東電グループの経営資源や住宅メーカーの持つノウハウも積極的に
活用し、来年度から、当社社有地を利用した分譲・賃貸事業を開始することとし
た次第です。

 具体的には、当社の社有地に、宅地建物取引業の免許を持つ東電グループ4社
が、住宅メーカーの協力を得て住宅を建設します。特に、当社グループの4社の
うち、東電不動産管理(株)、東新ビルディング(株)の2社は、かねてより地
下変電所の上部などを利用してオフィスビル等の賃貸事業の実績を持っており、
その経験などもいかして、市場動向等をみながら住宅の分譲事業を展開いたしま
す。
 新たに建設する住宅は、高気密・高断熱で環境にやさしく、しかもエネルギー
効率の高い戸建ての電化住宅が中心で、分譲開始は平成12年度以降を予定してい
ます。当面、主に都区内への通勤エリア内約20地点で、戸建住宅を100戸程度販売
する計画です。
 また、集合住宅の分譲や賃貸事業についても、市場ならびに戸建分譲事業の推
移を見ながら、今後具体的に検討していく予定です。

 なお、将来的には、当社が出資している高速インターネット事業会社「スピー
ドネット」との連携なども視野に入れながら、東電グループのノウハウを最大限
に活用して、付加価値を付け、お客さまへのサービス向上につながる事業展開を
めざしていきたいと考えております。

 今後とも当社では、自らの経営資源を効果的に活用し、新たな成長・発展につ
ながる事業を積極的に開拓してまいりたいと考えております。
                                                            以 上


        社有地を活用した分譲・賃貸事業の概要

1.事業内容
   東京電力の社有地を活用して建物を建設し、分譲・賃貸事業を行う。

2.役割分担(戸建住宅の分譲)
  1)土地の売却
       東京電力株式会社
     ・所在地 東京都千代田区内幸町1-1-3 TEL03(3501)8111
     ・取締役社長 南 直哉
 2)建物の建設、売却(事業主体)
    東電不動産管理株式会社
     ・所在地 東京都中央区京橋1-6-1 TEL03(3562)1241
     ・取締役社長 手塚 和昌
    東新ビルディング株式会社
     ・所在地 東京都港区新橋1-1-13 TEL03(3508)8141
     ・取締役社長 杉本 慶記
    東京リビングサービス株式会社
     ・所在地  東京都港区六本木6-8-10 ステップ六本木ビル4F
                            TEL03(5410)9311 
     ・取締役社長 小菅 啓嗣
    尾瀬林業株式会社
     ・所在地 東京都港区三田2-7-13 TEL03(3451)6240
     ・取締役社長 中島 謙
 3)集合住宅の分譲や賃貸事業については、市場ならびに戸建分譲事業の推移
   を見ながら、具体的に検討していく予定

3.事業開始時期
   平成12年度以降に分譲開始

                                 以 上



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